Descrizione

Nella zona alta di Noto, tra gli edifici barocchi del centro storico, la Oikos Real Estate propone la vendita di una casetta siciliana composta da due unità abitative con ingressi indipendenti.

DESCRIZIONE IMMOBILE

Attualmente l’immobile, grande circa 95 mq si sviluppa su due piani. Al piano terra un unico open space con soffitto a volta di botte che conduce all’interno di una vera grotta naturale. Al primo piano due ampi locali con soppalco e un gradevole balcone con affaccio esterno sulla piazzetta che rappresenta il cuore del quartiere. I due livelli possono essere lasciati indipendenti o resi comunicanti per mezzo di una scala interna. Le condizioni generali dell’immobile richiedono ad ora interventi di ristrutturazione.

PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Il progetto prevede la ridistribuzione degli spazi, con aumento della superficie calpestabile grazie all’impiego di soppalchi in legno. La grotta presente al piano terra verrà mantenuta e valorizzata, e la pietra a vista delle pareti conferiranno all’ambiente un impatto estetico emozionale e confortevole in bilico tra modernità e tradizione. Infine l’accostamento di materiali, forme e colori creeranno un senso di atemporalità da vivere in pieno relax, lasciandosi andare cullati dalle atmosfere uniche di questa irresistibile città.

UBICAZIONE

La residenza fa parte del quartiere Mannarazze di Noto, uno dei primi quartieri storici della città. La posizione dell’immobile lo rende una soluzione ideale per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Infine, la distribuzione degli ambienti rendono la casa un’ottima opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva.

IL QUARTIERE MANNARAZZE

Il quartiere Mannarazze è uno dei primi quartieri storici della città di Noto posto nella parte nord-orientale del centro storico a pochi metri da via Cavour e a circa 300 metri dalla Cattedrale. Grazie alla vicinanza al Corso Vittorio Emanuele e al fascino delle case collegate nei caratteristici vicoletti, il quartiere Mannarazze è stato negli ultimi anni scelto da molti nostri clienti che hanno acquistato la loro casa di residenza o da affittare come casa vacanza. Di fatto, numerosi sono gli immobili del quartiere oggetto di ristrutturazioni da parte di coloro che hanno deciso di investire in un mercato in continuo sviluppo.

NEI DINTORNI

L’immobile è posto in prossimità del Corso Vittorio Emanuele. La Cattedrale dista circa 350 metri, il mare e le spiagge della riserva naturale di Vendicari distano solamente 13 chilometri, mentre se si vuole raggiungere l’aeroporto di Catania Fontanarossa la strada da percorrere sarà circa 87 chilometri.

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Dettagli

  • Riferimento: 60561
  • Tipo: Centro Storico
  • Venduta: No
  • Contratto: Vendita
  • Stato: Da Ristrutturare
  • Posizione: Noto Centro Storico
  • Area della casa: 95 mq
  • Camere: 1
  • Letti: 1
  • Bagni: 1

Caratteristiche

  • Acqua
  • Animali domestici
  • Antifurto
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Asciugamani
  • Bagno senza doccia
  • Balconi
  • Barbecue
  • Biancheria
  • Biciclette
  • Caffettiera
  • Camino
  • Canali satellitari
  • Cantina
  • Casale
  • Caseggiato
  • Coltivazione
  • Corte
  • Cortile
  • Cucina a gas
  • Cucina abitabile
  • Cucina elettrica
  • Culla
  • Dammuso
  • Dependance
  • Deposito
  • Doccia esterna
  • Edificabilità
  • Elettricità
  • Fattoria
  • Ferro da stiro
  • Forno
  • Freezer
  • Frigo
  • Frigorifero
  • Giardino
  • Ingresso
  • Internet
  • Lavanderia
  • Lavastoviglie
  • Lavello esterno
  • Lenzuola
  • Lido privato
  • Mansarda
  • Microonde
  • Mobili da giardino
  • Muretti a secco
  • Pavimenti originali
  • Pentolame
  • Phon
  • Piscina
  • Pollaio
  • Posateria
  • Posto auto
  • Pozzo
  • Pulizia finale
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Rustico
  • Salone
  • Sky
  • Soggiorno
  • Solarium
  • Soppalco
  • Sottotetto
  • Stalle
  • Televisore
  • Terrazzo
  • Veranda
  • Vista Mare
  • Vista Panoramica
  • Zona Living

Planimetrie

Collegamenti

Vendicari
13 km
Aeroporto Catania - Fontanarossa
87 km

Valutazione

Tranquillità
100 %
Centro storico
100 %