Caseggiato modicano con ampio baglio

Descrizione

Nella caratteristica campagna iblea, poco più di 4 km da Modica, la Oikos immobiliare propone alla vendita un tipico caseggiato modicano con ampio baglio.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

L’immobile sorge su un terreno di 1 ettaro, possiede un bellissimo baglio di circa 350 mq e si articola in diversi corpi di un totale di 450 mq. Un primo fabbricato di circa 350 mq di cui: una parte interamente ristrutturata, e una seconda parte che richiede alcune opere di rifinitura. Gli altri rimanenti corpi edificabili si presentano come ruderi.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

La prima unità, interamente ristrutturata, si sviluppa per lo più su un unico livello. Possiede una cucina abitabile, una zona living, tre camere da letto, due bagni e una comoda veranda. La seconda unità, posizionata di fronte alla prima, necessita di alcune opere di finiture, poiché sono stati già realizzate sia le tramezzature interni che la predisposizione per gli impianti. Infine un suggestivo terrazzo si affaccia sulla campagna circostante.

ALCUNI DETTAGLI

I caseggiati rurali della campagna iblea si caratterizzano per l’uso della pietra di Modica. Peculiarità  sono i ”colpi di matita” ovvero venature di quarzo perpendicolari alla stratificazione che, simili a rotture, danno un fascino particolare alla pietra. Oggi la Pietra di Modica è richiesta da ogni parte del mondo e, mentre qualche anno fa il suo impiego era prevalentemente esterno, oggi si utilizza anche per gli interni.

USI E POTENZIALITÀ

Patrimonio edilizio di straordinaria suggestione, l’immobile presenta le giuste caratteristiche per la creazione di una struttura ricettiva ponendo il suggestivo baglio come fulcro dell’intera proprietà. I bagli infatti, che originariamente venivano utilizzati come luogo d’incontro per coloro che abitavano i casali a fine lavorativi, oggi vengono utilizzati come luoghi di ritrovo per pranzi e feste nuziali.

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Dettagli

  • Riferimento: 60373
  • Tipo: Casali
  • Venduta: No
  • Contratto: Vendita
  • Stato: Abitabile
  • Posizione: Modica
  • Area della casa: 450 mq
  • Area lotto: 10.000 mq
  • Camere: 3
  • Letti: 3
  • Bagni: 2

Caratteristiche

  • Acqua
  • Animali domestici
  • Antifurto
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Asciugamani
  • Bagno senza doccia
  • Balconi
  • Barbecue
  • Biancheria
  • Biciclette
  • Caffettiera
  • Camino
  • Canali satellitari
  • Cantina
  • Casale
  • Caseggiato
  • Coltivazione
  • Corte
  • Cortile
  • Cucina a gas
  • Cucina abitabile
  • Cucina elettrica
  • Culla
  • Dammuso
  • Dependance
  • Deposito
  • Doccia esterna
  • Edificabilità
  • Elettricità
  • Fattoria
  • Ferro da stiro
  • Forno
  • Freezer
  • Frigo
  • Frigorifero
  • Giardino
  • Ingresso
  • Internet
  • Lavanderia
  • Lavastoviglie
  • Lavello esterno
  • Lenzuola
  • Lido privato
  • Mansarda
  • Microonde
  • Mobili da giardino
  • Muretti a secco
  • Pavimenti originali
  • Pentolame
  • Phon
  • Piscina
  • Pollaio
  • Posateria
  • Posto auto
  • Pozzo
  • Pulizia finale
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Rustico
  • Salone
  • Sky
  • Soggiorno
  • Solarium
  • Soppalco
  • Sottotetto
  • Stalle
  • Televisore
  • Terrazzo
  • Veranda
  • Vista Mare
  • Vista Panoramica
  • Zona Living

Planimetrie

Collegamenti

Modica
4 km

Valutazione

Contatto con la Natura
100 %
Potenzialità
100 %