Casale dell’800 nella campagna siciliana

Description

Sulle colline della campagna siciliana, non lontano dalla città di Noto, Oikos Real Estate propone alla vendita un prestigioso casale rurale dell’Ottocento.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

Il casale, tradizionale masseria siciliana di fine 800, costruito con conci di pietra a vista, si sviluppa attorno ad una corte di circa 300 mq e si articola in due corpi.

Il caseggiato principale, un tempo residenza nobiliare, è distribuito su due livelli ed è grande circa 600 mq. Il piano terra è composto da grandi camere molto luminose con accesso diretto alla corte e al terreno di pertinenza. La pavimentazione originale di cementine decorate e di cotto realizzato a mano conferiscono all’immobile il fascino delle abitazioni di altri tempi.

Attraverso una scala, posta in un cortile interno, si accede al primo piano. Qui troviamo gli appartamenti padronali un tempo riservati al proprietario della tenuta, ovvero uno studio e una grande camera da letto che si affacciano su un ampio terrazzo dal quale si beneficia di un’ottima vista sulla vallata.

Il secondo fabbricato è distribuito su di un unico livello di circa 400 mq e presenta tre aperture sulla corte. È diviso in sette vani di cui sei molto grandi ed uno più piccolo. Due mangiatoie testimoniano che un tempo qui si trovavano le antiche stalle della tenuta.

USI E POTENZIALITA’

Il casale, per la sua storia suscita grande fascino. Scegliere di viverci o semplicemente trascorrere del tempo in edifici così importanti è un’esperienza riservata a pochi. Attualmente necessita di alcune opere di ristrutturazione, ma la proprietà ha già provveduto alla messa in sicurezza dell’immobile con il consolidamento della struttura e il rifacimento dei tetti, il tutto nel rispetto delle tecniche dell’epoca.

Gli immobili sono collocati all’interno di un terreno di 17 ettari. La posizione strategica nella zona alta del promontorio permette una visuale su tutta la proprietà che si estende a valle raggiungendo la cava.

NELLE VICINANZE

Il casolare è facilmente raggiungibile e gode di un’ assoluta privacy. Dalla proprietà è molto facile raggiungere luoghi di grande interesse culturale come Noto, Ragusa, Modica, Scicli (città barocche patrimonio UNESCO) e naturalistico (oasi faunistica di Vendicari).

La proprietà dista 87 km dall’ aeroporto di Catania e 65 km dall’ aeroporto di Comiso.

 

 

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Detail

  • Reference: 49611
  • Type: Country houses
  • Sold: No
  • Contract: Sale
  • Status: To renovate
  • Location: Villa Vela , Noto e dintorni
  • Home area: 1.000 mq
  • Lot area: 170.000 mq
  • Material: Arable, Pasture
  • Rooms: 22

Video

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Amenities

  • Air conditioning
  • Annex
  • Anti theft
  • Attic
  • Balcony
  • bathroom without shower
  • Buildable
  • Casale
  • Cellar
  • Chicken coop
  • Cleaning after exit
  • Closet
  • Coffee maker
  • Cookware
  • Corte
  • Cot
  • Courtyard
  • Cowl
  • Cultivation
  • Cutlery
  • Dammuso
  • Dependance
  • Deposit
  • Dishwasher
  • Dry stone walls
  • Electricity
  • Entrance
  • Farm
  • Freezer
  • Fridge
  • Garden
  • Garden Furniture
  • Garret
  • Gas cooker
  • Grill
  • Hall
  • Heating
  • Internet
  • Iron
  • Kitchen livable
  • Laundry
  • Lavello esterno
  • Lift
  • Linen
  • Living area
  • Living room
  • Mezzanine
  • Original floors
  • Outdoor shower
  • Oven
  • Panoramic
  • Parking space
  • pets
  • Phon
  • Private Lido
  • Refrigerator
  • Rustic
  • Satellite Tv
  • Seaview
  • Sheets
  • Solarium
  • Stables
  • Sunroom
  • Swimming pool
  • television
  • Tenement
  • Terrace
  • Towels
  • Water
  • Well

Floor Plans

Facilities

Noto
12 km
Modica
45 km
Vendicari
24 km
Palazzolo Acreide
19 km

Valuation

relax
100 %
panorama
100 %
privacy
100 %