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Villa Favorita in contrada Meti

Villa Favorita in contrada Meti
ID: PROP-40226 7200 m2 6 Camera/e 5 Bagno/i

120.000€

Dimensioni terreno mq:
7200
Superficie mq:
290
Terrazza :
26 mq

Features

  • Giardino
  • Piscina
  • terrazza panoramica
  • veranda
  • Vista panoramica

La tipologia costruttiva della villa opta per una tecnologia innovativa utilizzando il legno per la costruzione e per il rivestimento esterno la pietra locale di Noto. Per questo progetto sia delle infrastrutture (strade e urbanizzazioni) che degli edifici, si è scelto in primo luogo di salvaguardare gli alberi esistenti, bellissimi ulivi e carrubi secolari presenti sul terreno. La tecnologia di costruzione in legno XLam abbinata al rivestimento esterno in pietra locale di Noto e agli isolanti naturali previsti ci permette inoltre di raggiungere, a parità di spessori murari, livelli di isolamento impensabili con altre tecnologie. E’stato progettato l’installazione di un impianto radiante a soffitto sia per il raffrescamento che per il riscaldamento invernale alimentato in buona parte da pannelli solari e fotovoltaici, raggiungiamo in progetto la classe energetica A. L’edificio si compone di tre piani e sfrutta il dislivello del terreno: il piano terra, piano di accesso complanare alla grande terrazza con la piscina a sfioro, contiene la zona giorno (soggiorno cucina) ed un bagno ospiti e, sul lato sud-est, una delle tre ( più una) camere da letto disponibili con bagno privato. Al piano superiore si trova un’altra camera da letto con bagno ed un grande terrazzo che guarda il mare Ionio, il piano inferiore è composto da una terza camera da letto (circa 40 mq) dotata di piccola zona giorno, di una seconda camera letto supplementare  e di due ulteriori bagni separati; sempre su questo piano si trovano altri locali di servizio, la cisterna per l’acqua ed i locali tecnici della piscina. Tutte le camere da letto hanno viste che non interferiscono con la piscina e la zona giorno, in modo da garantire totale privacy per gli ospiti. Per il rivestimento del piano terra e del piano ribassato verrà utilizzata la pietra di Noto, mentre il piano rialzato sarà rivestito in legno (si propone il castagno dei Nebrodi). Gli infissi sono previsti ad alto isolamento del tipo in alluminio/legno per garantire un livello minimo di manutenzione nel tempo. Il prezzo indicato si riferisce al costo del terreno con progetto approvato.

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